1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
豊島区
101.3万円/㎡
前年比+10.9%
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エスポワール巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 61.81㎡の場合
相場
8,271万円
133.8万円/㎡
5,135
7,225
9,316
11,406
AI査定結果
推定相場価格
8,271万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,225万円〜9,316万円
116.9万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
エスポワール巣鴨
7,700万円（124.6万円/㎡）/ 6階 / 61.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 7,700万円 | 124.6万円 | 6階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 8,880万円 | 143.7万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 8,980万円 | 148.2万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 8,680万円 | 143.3万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 8,580万円 | 141.6万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 9,180万円 | 151.5万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 9,980万円 | 164.7万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,700万円 | 124.6万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 9,480万円 | 124.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/18 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,999万円 | 94.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、豊島区では10.9%上昇しています。
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造